Complesso monumentale in asta

COMPLESSO monumentale posto nel centro storico di Pistoia, costituito da 23 beni di cui 14 unità abitative, 5 uffici, una cantina, un locale lavanderia e una sala riunione.
La conformazione risultante dall'intervento di ristrutturazione degli anni '30 si configura e conserva ancora la facciata rivestita di marmo, le scritte, l'atrio di ingresso con vestibolo su due piani e lo scalone monumentale.
Nel 2001 l'intero complesso 6 stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi dell'art. 2 del D.Lgs 490/1999, giusta attestazione del Ministero competente notificato all'allora proprietaria "Associazione Nazionale fra Mutilati e invalidi di Guerra" in data 23/4/2001 prot. 5890.
Sino al 2006 era interamente destinato a uffici oltre ad ospitare nel corpo di fabbrica posto nel resede tergale, un piccolo cinema.
Nel 2007, a seguito della cessione di una cospicua porzione del complesso alla Società esecutata, sono iniziati i lavori di ristrutturazione sotto la stretta sorveglianza della Soprintendenza che hanno portato all'attuale consistenza.
A riguardo si segnala che nella delibera del 23/7/2001 con la quale il Ministero per i Beni e le Attività culturali ha autorizzato "Associazione Nazionale fra Mutilati e invalidi di Guerra" ad alienare il complesso immobiliare alla Società esecutata sono formulate le seguenti prescrizioni che costituiscono obbligazione nei confronti dell'acquirente e suoi aventi causa:
-Che non sia alterata la struttura fisica e l'impianto architettonico e decorativo del fabbricato. A questa riguardo si prescrive una manutenzione ordinaria del bene con particolare riguardo alla facciata che dovra mantenere anche le scritte originali;
-Che il fabbricato non sia destinato ad usi che ne pregiudichino le caratteristiche di interesse storico artistico con particolare riguardo all'atrio, allo scalone di accesso ai piani superiori, agli ambienti con pitture murali agli apparecchi illuminanti originali. A tale riguardo ogni variazione d'uso, anche qualora non comporti modifiche alla consistenza architettonica del bene, dovrà essere preventivamente autorizzata da questa Soprintendenza;
- L'edificio nella sua parte monumentale dovrà essere aperta al pubblico per visite una volta al mese con orario da definire con la nuova proprietà.
Al complesso si accede attraverso un grande portone centrale e due portoni posizionati, simmetricamente, ai lati del medesimo.
Dal portone centrale, identificato dal civico 4, si entra negli spazi comuni di maggiore prestigio costituiti da un grande atrio, che da accesso ad un imponente vestibolo sul quale prospettano lo scalone monumentale, costituito da tre rampe che conducono al piano primo, il vano all'interno del quale a stato inserito l'ascensore che serve tutti i piani e i due vani ad uso condominiale, lavanderia e sala riunioni, in uso comune a tutte le unita. immobiliari
Al piano primo, all'arrivo della scala monumentale, un grande vestibolo dal quale si accede ad un corridoio finemente rifinito, con direzione nord est, che da accesso alle unità immobiliari ricavate al piano primo dell'ex cinema e ad un alto corridoio/disimpegno, parallelo alla Via XXVII Aprile, che da accesso sia alle due unità immobiliari poste nell'ala sud della porzione originaria a confine con la Torre di Catilina che al vano ascensore intorno al quale, a questo piano, è articolata la scala che consente, in via esclusiva, di raggiungere il piano secondo ove un lungo ed elegante corridoio, che si snoda parallelo alla Via XXVII Aprile, da accesso alle unità immobiliari che si articolano nella porzione originaria del complesso.
A questo piano, è articolata la scala che consente, in via esclusiva, di raggiungere il piano secondo ove un lungo ed elegante corridoio, che si snoda parallelo alla Via XXVII Aprile, da accesso alle unità immobiliari che si articolano nella porzione originaria del complesso.
Dal portone laterale, identificata dal civico 2 è possibile, attraverso una rampa di scale e un lungo e stretto corridoio, raggiungere il corridoio/disimpegno posto al piano primo e da li raggiungere tutte le unità immobiliari in esame ad eccezione di quelle poste al piano terra che hanno accesso solo dal portone laterale identificato dal civico 6.
Si precisa che attualmente questo accesso risulta inibito dalla presenza di un muro costruito a meta del lungo corridoio che di fatto impedisce il collegamento.
Dall'altro portone laterale, identificato dal civico 6, come sopra accennato, si accede ad una articolata corte interna sulla quale insistono gli ingressi delle unità immobiliari poste al piano terra dell'ex cinema e dell'ala nord della porzione originaria, prospiciente il complesso di San Mercuriale.

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