Stabile / Palazzo in vendita a Piombino

Unità immobiliare di tipo civile ad uso residenziale, si trova in Località Gagno 34, Piombino (LI), a 3 km a nord della città e a pochi minuti dalla costa ed è’ composto da un fabbricato residenziale indipendente e libero su quattro lati, di due piani fuori terra (piano terreno, piano primo) diviso in quattro appartamenti, da sette locali magazzino (di cui uno facente parte del fabbricato e gli altri sei indipendenti) e un appezzamento di terreno circostante.
- Al primo appartamento si accede dal piano terreno del fabbricato da una corte antistante comune alle altri fabbricati. Internamente il bene è così suddiviso:
Piano Terra : ingresso, ripostiglio, bagno con finestra (4,5mq), scala a chiocciola per accesso al piano superiore, soggiorno (27,0mq), cucina (13,0mq). Piano Primo: bagno con finestra (8,6mq), camera matrimoniale (14,3mq), camera matrimoniale (14,3mq), camera matrimoniale (14,3mq), camera matrimoniale (14,3mq), ripostiglio (8,2mq). Al piano primo dal vano adibito a ripostiglio si può accedere ad una scala esterna in muratura che quindi costituisce un ingresso riservato per il piano primo. L’immobile internamente è in discreto stato di manutenzione e conservazione e
non evidenzia problematiche strutturali anche se necessiterebbe di manutenzione generale sia per quanto concerne gli infissi, che gli impianti e le finiture.
Esternamente le facciate e la scalinata necessiterebbero di manutenzione superficiale delle pareti, che versano in cattivo stato di conservazione. L’appartamento è arredato e attrezzato ad uso abitativo ed è dotato di impianti elettrico e idraulico ottemperanti alle normative vigenti all’epoca della costruzione del fabbricato. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posta all’interno dell’appartamento.
- Al secondo appartamento si accede dal piano terreno da una corte antistante comune agli altri fabbricati. Internamente il bene è così suddiviso: ingresso in zona giorno (14,8mq), bagno con finestra (4,8mq), camera (12,0mq), cucina (7,8mq). Completa la
proprietà un vano tecnico ad uso lavanderia e ripostiglio adiacente all’appartamento, ma con ingresso separato e posto lungo il prospetto nord.
L’immobile internamente è in mediocre stato di manutenzione e conservazione e necessiterebbe di manutenzione generale per quanto concerne le murature, gli infissi, gli impianti e le finiture. Esternamente le facciate necessiterebbero di manutenzione superficiale delle pareti, che versano in cattivo stato di conservazione.
L’appartamento utilizzato prevalentemente come magazzino non è dotato di impianto di riscaldamento.
- Al terzo appartamento si accede dal piano primo lungo la facciata ovest del
fabbricato, da una scala ad uso esclusivo dell’appartamento e che ospita nel sottoscala al piano terreno uno degli annessi di cui F48 Part 48 sub 608. Internamente il bene è così suddiviso: ingresso in zona giorno (18,8mq), cucina (5,8mq), camera (19,0mq), bagno con finestra (5,0mq), ripostiglio (5,4mq), disimpegno (3,8mq). La porta d’ingresso è blindata in legno massello in ottime condizioni; le porte interne sono in legno massello. Le finestre sono in legno con schermature in pvc. L’immobile internamente nel suo complesso è in buono stato di manutenzione e conservazione, e
non presenta aree di degrado strutturale o architettonico e necessiterebbe di un minimo intervento manutentivo o di ripristino. E’ dotato di impianti elettrico, e idrotermosanitario non conformi alle normative vigenti. Esternamente le facciate
necessiterebbero di manutenzione superficiale delle pareti, che versano in cattivo stato di conservazione, come tutto il resto del fabbricato. L’appartamento è arredato e attrezzato ad uso abitativo.
- Il quarto appartamento è un monolocale con accesso al piano terreno rialzato (3 scalini) da un portico. Internamente il monolocale è così suddiviso: ingresso nel vano principale zona giorno/cucina (30,0mq), bagno con finestra (2,0mq) e ripostiglio in
sottoscala con accesso non collegato al vano principale (1,5mq). Completa la proprietà il portico di 21mq antistante l’ingresso e costituito da una pavimentazione in cotto e una copertura a una falda due montanti in laterizio, travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio.
L’immobile internamente è in discreto stato di manutenzione e conservazione, ma necessiterebbe di manutenzione soprattutto per quanto concerne il bagno, gli infissi,
gli impianti e le finiture. L’immobile è utilizzato ad uso abitativo E’ dotato di impianti elettrico, e idrotermosanitario non conformi alle normative vigenti. Esternamente le facciate necessiterebbero di manutenzione superficiale delle pareti, che versano in cattivo stato di conservazione. L’appartamento è parzialmente arredato, e attrezzato ad uso abitativo. Non è dotato di impianto di riscaldamento.