3 unità immobiliari di civile abitazione in asta

Diritti di piena proprietà per l’intero su n. 3 unità immobiliari per di civile abitazione oltre area urbana, facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale.
--La prima unità abitativa risulta di fatto essere un unico grande immobile con la particella 45 2 sub 4, in .quanto vi è comunanza sia della zona di ingresso, 'vano scale, impianti e vani abitabili. il fabbricato net suo complesso, accede dalla viabilità comunale da via San Piero, Fermo restando che trattandosi di fabbricato originariamente facente parte di un unica unità, resta probabile che ci sia una comunanza e collegamento su qualche impianto anche se non facilmente individuabile, se non facendo varie prove e verifiche con i vari tecnici (idraulico e elettricista). Da ulteriori accertamenti si a potuto visionare la presenza di contatori separati ai fini elettrico relativo ai fabbricati, del Lotto 1 e Lotto 2. (sono presenti 2 contatori uno per ciascun immobile interni alla proprietà) e stato accertato l'alloggiamento contatori lungo strada per impianto gas, e acquedotto, con predisposizioni sufficienti alla presenza di più immobili (arrivano tubazioni separate per i vari fabbricati presenti in. zona, con la presenza dei relativi contatori), si può pertanto presume la separazione degli impianti fino ai contatori e loro indipendenza.
BENE N° 1 e 2- FABBRICATO CIVILE UBICATO A PESCIA (PT) - VIA S. PIERO 3 DESCRIZIONE
Il fabbricato nel suo complessivo si sviluppa.su 3 piani fuori terra, non sono presenti piani interrati. presente un vano scala centrale all'immobile che serve tre piani della abitazione. Al piano terra sono presenti sia una zona giorno con cucina, biblioteca e cantine oltre a una camera; Al piano primo dal quale si accede dalla scala interna è presente un altra cucina con zona pranzo, lavanderia, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera; Al secondo ed ultimo piano sono presenti n° 2 camere, disimpegno, bagno, soggiorno n°2 terrazzi. Gli impianti sono del tipo sottotraccia, con riscaldamento con termosifoni a parete; gli infissi interni e esterni risultano tutti in legno; e presente una parte di resede esterno. Gli impianti visivamente risultano tutti funzionanti. II fabbricato net complessivo versa in buono/mediocre stato di manutenzioni. Con pavimenti, rivestimenti, finiture e impianti ad oggi in parte vetusti in quanto risalenti presumibilmente tra gli anni 80/90.
BENE N° 3 - FABBRICATO CIVILE UBICATO A PESCIA - VIA S. PIERO 3
Il fabbricato nel suo complessivo si sviluppa su 2 piani fuori terra, non sono presenti piani interrati. sono presenti n°2 vani scala esterni, uno sulla facciata principale e uno posto sul retro, dal quale si accede all'appartamento sviluppato al piano primo. L'appartamento risulta presente al piano primo su due livelli fanno parte i seguenti locali: Pranzo, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, n°2 camere c bagno. Gli infissi interni e esterni risultano in legno, le pareti intonacate sia internamente e esternamente risultano pitturate; sono presenti piastrelle nei bagni e nella zona cucina; non vi è un locale soffitta, gli impianti sono del tipo sottotraccia, e da un controllo visivo risultano funzionanti. è presente un piccolo resede esterno. anteriore e sul retro del fabbricato (vedi planimetria catastale allegato 11) Nel complesso il fabbricato si presenta in mediocre/buono stato di conservazione.

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